葫芦垡村

　　葫芦垡村是北京市市辖区房山区长阳镇下辖的社区。城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为110111105234，居民身份证号码前6位为110111。葫芦垡村与长阳社区、长龙苑社区、碧桂园社区、碧波园社区、加州水郡东区社区、大宁山庄社区、徜徉集社区、嘉州水郡北区社区、嘉州水郡南区社区、天泰新景社区、馨然嘉园社区、建邦嘉园社区、悦都苑社区、半岛家园社区、熙景嘉园社区、朗悦嘉园社区、云湾家园社区、熙兆嘉园社区、悦都新苑社区、悦然馨苑社区、领峰四季园社区、溪雅苑社区、广悦居社区、禾香雅园社区、紫云家园社区、天瑞嘉园社区、碧桂园北区社区、碧桂园南区社区、畅和园社区、稻香悦家园社区、金域缇香家园社区、康泽佳苑北区社区、康泽佳苑南区社区、铭品嘉苑社区、清苑嘉园社区、上林佳苑联合社区、天丰苑社区、万和家园社区、新里程家园社区、燕保阜盛家园社区、宜居园社区、原香小镇社区、长景新园社区、长龙家园社区、半岛家园南区社区、碧岸澜庭社区、康泽佳苑南区二里社区、康泽佳苑南区一里社区、西悦居社区、馨然嘉园北区社区、杨庄子社区、张家场社区、长景新园北区社区、紫云家园东区社区、长阳一村、长阳二村、黄管屯村、哑叭河村、北广阳城村、水碾屯一村、水碾屯二村、军留庄村、张家场村、牛家场村、保合庄村、杨庄子村、长营村、马厂村、高岭村、稻田一村、稻田二村、稻田三村、稻田四村、稻田五村、高佃一村、高佃二村、高佃三村、高佃四村、大宁村、温庄子村、独义村、朱岗子村、阎仙垡村、夏场村、佛满村、赵庄村、公议庄村、西场村、篱笆房村相邻。

葫芦垡 《房山石经题记汇编》载有良乡县葫卢伐村，有吕、常、李、刘诸姓，可见唐或唐以前成村。因附近有葫芦状台地，且地潮湿板结，耕垦多结垡块，故名垡。金代始称葫芦垡。

葫芦垡村，位于北京市房山区 长阳镇，东通大兴，西临良乡大学城，位于永定河西岸，小清河东岸，它地理位置优越，道路交通便利，被誉为长阳南部一颗璀璨的新星。这里在率先推动长阳城乡一体化的进程中，又对村级集体经济产权制度进行了行之有效的改革措施，从而使葫芦垡村的集体经济模式变成一种产权明晰，权责明确的新型企业化模式。

在科学发展观学习实践活动中，长阳镇提出了“一化三区”发展战略，葫芦垡党支部坚持围绕真学、真懂、真用的原则，用思想武装头脑，顾全大局，以实际行动助推长阳发展。

一、全力推进旧村改造，改善群众居住条件

自科学发展观活动开展以来，葫芦垡村面临着前所未有的机遇和挑战，一方面，做为市级新农村建设试点单位，将有大量优惠政策扶持该村发展。另一方面，村域面积大，人口多，底子薄的现状，给葫芦垡村的发展带来诸多问题，如何使葫芦垡村真正富裕起来，呈现出一片生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的和谐景象，成为村三委班子的首要任务。经村三委班子研究发现，葫芦垡村的地理位置优越，不仅距城区近，距离六环路和即将开通的轻轨也近在咫尺，这就决定了这里的土地资源具有很高的潜在价值，如果利用好土地资源，实现土地价值最大化，就能成为集体经济发展壮大的突破口。于是该村决定启动旧村改造工程，改善群众生活条件。

该村制定了《葫芦垡新村规划图》，在村东南建设14万余平米的住宅小区，满足全村2000余人的住房需求，同时计划在村内建设700亩商品楼，使得富民强村的口号一步步变为现实。在葫芦垡村旧村改造进程中，全体村民们住了几十年的平房将被全部拆除，取而代之的是宽敞明亮的回迁楼，项目完工后，每户村民不仅能得到一笔可观的拆迁补偿费，每个人还能享受到40平米的低于成本价的购房优惠，这样既彻底改善了村民的住房和生活条件，也腾出了土地资源，为葫芦垡村的进一步发展提供了可靠保障。对于祖祖辈辈居住在低矮平房的村民来说，改善住房条件，住进属于自己的楼房，是盼望多年的梦想。

二、实施集体经济产权制度改革，实现可持续发展

在拆迁的工地上，阵阵施工声为百姓们带来了喜悦，但葫芦垡村的领导班子们顾虑犹存，因为随着旧村改造，土地开发，葫芦垡村的集体经济实力必将显著增强，这样随之而来的问题也肯定会产生：集体经济挣到钱应该如何利用和分配？如果仅仅让集体经济掌握在少数人手中，或者让全体村民分光，吃光，那么集体经济是没有出路的。对此，该村提出实施集体经济产权制度改革，把可量化资产转化成股份，让村民变股民，彻底改变村干部对集体资产绝对的支配权，村民股东大会变成了“最高权利机构”，任何对集体资产的权力行为由股东集体决策实施，从而保障广大股东们的权力和利益。

三、以花为媒，打造花卉航母

村集体开发的商品楼目前还仅仅停留在规划图上，还需要很长的一段时间去落实，而眼看着村民百姓即将搬进一期开发的回迁楼，他们的生计问题如何解决，如何实现长久的可持续发展，如何使村民们既能安居又能乐业，这些问题处理的好与不好，直接关系着百姓的切身利益，也关系着一方的稳定。

对此，在草桥实业公司的帮扶与带动下，该村开发建设了恒源众泽花卉基地，目前已建成1.3万平方米花卉大棚，拥有各式各样的盆花、盆景，品种齐全的南北方花木，尤其以经营的进口红掌类和竹芋类苗木，以其生长能力强，覆盖面广，绿叶期长等特点，深受广大客户的喜爱，在为村里创收的同时，也极大的解决了村民的就业问题。预计在2010年该村花卉大棚建设面积将达到6万平方米，道路两侧优美的环境，将使葫芦垡村成为花的海洋，力争打造全市最大的花卉种植基地。