荣墅社区

　　荣墅社区是北京市市辖区大兴区采育镇下辖的社区。城乡分类代码为123，为特殊区域。区划代码为110115104004，居民身份证号码前6位为110115。荣墅社区与育星苑社区、波尔多社区、满庭春社区、如遇苑社区、宽育合院社区、育新中里社区、育新西里社区、育新南里社区、育新北里社区、大黑垡村、宁家湾村、北辛店村、南辛店一村、南辛店二村、北山东村、北营村、西营一村、西营二村、西营三村、西营四村、东营一村、东营二村、南营二村、南三一村、南三二村、南三三村、南山东营一村、南山东营二村、施家务村、西辛庄村、东庄村、后甫村、前甫村、屯留营村、岳街村、邵各庄村、下黎城村、沙窝营村、潘铁营村、辛庄营村、韩营村、铜佛寺村、广佛寺村、包头营村、大皮营一村、大皮营二村、大皮营三村、小皮营村、杨堤村、利市营村、东潞州村、大同营村、山西营村、大里庄村、东半壁店村、倪家村、龙门庄村、张各庄村、哱啰庄村、康营村、延寿营村、庙洼营村、凤河营村、沙窝店村、北京采育经济开发区相邻。

兴创荣墅项目是 北京兴创投资有限公司 旗下，继兴创D标、兴创大厦、兴创屹墅和兴创国际中心等项目后，项目品质提升所呈现的 中式别墅力作 。

项目简介

兴创荣墅踞守北京大兴新国门繁荣的亦庄南部新别墅区，大兴采育北京第十大别墅区核心地段，距通州副中心约25公里，距亦庄核心商圈约15公里，距北京大兴国际机场约25公里；作为三大板块连接枢纽，已被纳入国家经济开发区亦庄新城规划。项目整体占地约23.4万平米，罕见1.05容积率，是由1098套别墅产品组成的纯粹别墅项目。 中文名：兴创荣墅 地理位置：北京市大兴区采育公园南侧 开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司 产品类型：光瀑类独栋、吾界双叠拼、荣樾四叠拼 容积率：1.05 绿化率：30% 产权年限：70年 物业费：联排、光瀑类独颈凝记栋6.8/㎡，吾界双叠拼5.9/㎡，荣樾四叠拼4.68/㎡ 装修情况：毛坯 供暖：市政炼赠捆集中供暖 户型： 建筑面积约188-240m²荣樾四叠拼、建筑面积约240-310m²吾界双叠拼、建筑面积约540-560m²光瀑类独栋 0.5平方公里城市墅居理想 千套造镇X森奢园林X光瀑类独栋X吾界双叠拼X荣樾四叠拼 千套别乐堡欢墅造镇 低密墅居大盘 项目整体分为东西两个墅区,东区为传统中式建筑，由联排和叠拼两种别墅产品组成,西区为新中式建筑,是由1098套联排、光瀑类独栋、吾界双叠拼、荣樾四叠拼组成的纯别墅住区。 六重森奢园林 公园墅居生活 兴创荣墅在拥有47%绿化率的采育区，近壤3000亩原始次生森园林，拥12万平米采育公园上林苑，4万平米七进境致王府花园 ——荣墅礼迎入口、荣墅座驾安放点、荣墅抄手游廊、荣墅营销中心门庭、荣墅假山叠水、荣墅样板生活中心、荣墅样板生活中心南侧；王府花园内碧桃、五角枫、石榴、千头椿等数十种植物簇拥。东西双中轴瀑泉、镜厅、石意、金廊、空樾、云林、碧台七境园林，一墅7院、五进院落布局宅院合一，以中庭内院、纳院入宅，成就和光大境。 兴创荣墅 建筑面积约540-560m²光瀑类独栋 以一墅7院、纳院入宅、和光大境，承载类独栋360°全景纳院入宅；以未有墅先有院，9.7米面宽南北宽境大院，成就270°光幕入户的190平米单层艺术光厅，以10米挑高阳光中庭，四面采光设计，安放一家人的美好生活。 光瀑类独栋 建筑面积约240-310m²吾界双叠拼 以空间四重奏，放肆吾界生活。 在吾界露台里，盛放孩子的星际探索乐园；在3/4层吾界居室，成就一步到位的全家生活；于吾界庭院的一层庭院莳花弄草，安放父母的晚年生活，徜徉 B1/B2层吾界梦想，让男女主人拥有独立工作室，同享梦想与生活。 吾界双叠拼 建筑面积约188-240m²荣樾四叠拼 以南北双园 森奢墅居承载6重生活方式 以绝佳景观面，外揽12万平米采育公园，户户风景无边，悠挨罪享森奢景观。 以超4.6米南向宽厅，IMAX全景视野，无障碍室内景观轴，扩享森奢宽厅。 立体大三居，双主卧套房，照尝再浆踏入森奢尺度。 凭1+X多功能空间，满足多样化空间需求，造就森奢空间。 在下叠专属地下一层，按需定制健身、收藏、影音等个人宙笑私藏空间，酝酿森奢私定。 于下叠专属35-82㎡花园，氤氲生活社交全都满足的森奢花园。 荣樾四叠拼 兴捉枣创荣墅项目整体占地23.4万平米，涵盖联排、 叠拼 、 双拼 等产品形态，是由1098套别墅住宅组成的纯别墅项目。兴创荣墅在建筑规划设计上，承袭中式传统造园文化和建筑匠艺，辅以当代审美工法，分别打造传统中式和新中式两种建筑风格 。 兴创荣墅中式园区汲取恭王府造园精髓，结合本项目实际情况，将传统中式建筑文化传承，规划堂院、水院、和院三进院落，与建筑景观呼应，借鉴四时景观主题，春棠、夏藤、秋槐、冬柿四园映和四季特色，丰富一年四季的视觉盛宴。四季主题园林之间以巷道分隔，依照中华园林文化中的坊巷布局，还原北方城镇居住文化“穿街过巷，层层深入”的归家情境与韵味 格堡匪。 新中式园林规划中，兴创荣墅将中国山水画卷的艺术以当代造园工法呈现，为现代园林融入唯美的中国古典情韵，规划“礼、悦、荣、享”四大景观主题，搭配绿植景观，打造起承转合的空间节奏变化，营造生活场景 。 兴创荣墅位于北京 采育 ，其产品类型主要为双拼、联排和叠拼别墅，在建筑上以当代东方美学为设计之魂，通过现代建筑的方式演绎了传统四合院之精髓，园林遵循中式传统园艺形法，参照恭王府的空间结构及进制，规划成“一轴三院，四园四巷”的经典布局。 兴创荣墅项目呈现老北京坊巷分布，户户多园阔院。通过巧琢中庭，打造出全城罕见的空中花园设计，使得居住者，在享受门庭巷院的东方文脉的同时，也能感受到闲庭雅居的意味 。 兴创荣墅实景拍摄 (5张)

项目交通

兴创荣墅位于北京 采育 ，采育作为国家重点发展打造的新城镇，毗邻北京新机场，接驳亦庄新城，位于北京副中心正南，拥有两横四纵一轨的城市主干道交通网络。 “两横四纵” ：两横指首都环线高速、六环路，四纵包括京津三通道（京沪高速、京津高速、京台高速）和京福路104国道。 “一轨” ：项目距离即将开通的S6号线城铁仅3公里，北起首都机场，南至新机场，未来与地铁4号线、6号线等十余条线路换乘，开通后将成为贯通南北的轨道交通大动脉。 公交： 项目南侧800米为采育公交站,拥有多条公交线路，包括995路、X105、X109、826路、926路、采育社区班车、兴20路、兴940等。 兴创荣墅

项目配套

生活配套： 兴创荣墅邻近亦庄成熟生活区，王府井首航生活广场，华联超市、大润发购物广场等，解决一站式生活所需。 医疗配套： 紧邻亦庄同仁医院、采育中心医院等，区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构。 教育配套： 采育第一中心幼儿园、青青藤幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部，采育中学等优质教育幼儿园到高中一站式教育资源环绕。 休闲配套： 娱乐休闲方面，以呀路古热带植物园、御林峰上高尔夫球场、上林马术中央公园，中体倍力健身俱乐部等丰富日常生活。 生态资源： 咫尺凤河景观带，以3000亩原始次生园林、20000亩葡萄采摘园等氤氲自然生活。 项目配套 兴创荣墅邻近亦庄成熟生活区，沃尔玛山姆会员店，城乡世纪广场等集生活、休闲、娱乐、餐饮为一体的商业形态，形成一站式购物中心，以及拥有以同仁医院亦庄分院、亦庄医院为代表的医疗配套。采育镇第一中心幼儿园、黄城根小学采育校区、 采育中学 连同 北京三十五中 国际部可实现幼儿园到高中15年全程教育 。 未来项目东侧将规划约2.5万平米的集中商业 ，提供教育、购物、餐饮、娱乐等多元化生活功能服务，采育镇大街道路两侧地块由兴创开发建设3万㎡左右的一站式生活购物中心，统一进行招商运营管理，内外双重 商业配套。 兴创荣墅实景图 (4张)

物业服务

项目的物业服务是由公司旗下的国有企业兴达兴物业管理有限公司服务本项目，兴达兴服务于兴创公司所有销售及自持型物业，例如： 兴创大厦 、 兴创D标 、 兴创屹墅 、 兴创国际中心 等。其管理的兴创大厦曾获得“北京市四星级物业管理示范项目”的称号 。

项目动态

兴创荣墅开盘热销 (4张) 兴创荣墅2月18日开始认筹，在2月25日选房活动当天，按照前期进行的摇号顺序，现场客户依次进行选房。选房活动进行了2个小时，销售8亿。