投资服务中心社区

　　投资服务中心社区是天津市市辖区滨海新区泰达街道（天津经济技术开发区东区）下辖的社区。城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为120116014407，居民身份证号码前6位为120116。投资服务中心社区与时尚广场社区、福瑞社区、康翠社区、紫云社区、雅园社区、华纳社区、翠亨社区、芳林社区、泰丰社区、东海社区、盛清社区、富阳里社区、永利社区、响螺湾第一社区、格调社区、贝肯山社区、远洋社区、天保社区、泰祥社区、清谷社区、学院社区、天江公寓社区、出口加工区社区、顶新宿舍社区、天海公寓社区、美克宿舍社区、国翔公寓社区相邻。

天津经济技术开发区（Tianjin Economic-Technological Development Area），其英文名称缩写是“TEDA”，音译为“泰达”，创立于1984年12月6日，是中国首批14个 国家级经济技术开发区 之一 。1986年8月，邓小平在视察天津经济技术开发区时题词：“开发区大有希望”。 天津经济技术开发区起步于东区，位于 天津市 区以东40千米，地处 渤海湾 西侧，属于海积平原，地形属于退海滩地，以前曾为盐田。地面平均高度为2.5米，为东高西低。 在商务部对全国 国家级经济技术开发区 的综合发展水平评价中，天津开发区在1997年至2011年间连续15年位居第一 。在230家国家级经济技术开发区2022年度考核评价中名列第3， 在赛迪“2023园区高质量发展百强”中排名第13。

基本概述

天津经济技术开发区一区十园 天津宙趋只垫经济技术开发区为 滨海新区 微淋叠五个功能区之一 ，背兆总规划面积403平方公里 ，下辖十个园区，分别为开发区东区妹淋、 天津开发区西区 龙促谅、 滨海新区中心商务区 达虹艰、 滨海－中关村科技园 、 天津南港工业区 、现代产业区（2008年前称为化学工业区）、逸仙科学工业园（位于 武清区 ）、微电子工业循旬寻区（位于 西青区 ）、南部新兴产业区、一汽-大众华北基地（位于 宁河区 ）。 截至2022年年底，天津经济技术开发区累计引进97个国家和地区外资项目6416个，累计实际使用外资682.81亿美元，117个《财富》世界500强跨国公司投资532个项目；内资企业注册累计达6.26万家，注册资本达2.3万亿元。 已形成“4+1”主导产业格局，包括汽车及高端装备、新一代信息技术2个1000亿级产业集群，化工新材料、医药健康2个500亿级产业集群；以产业金融、平台经济、婚肯炼数字创意、智慧物流等为代表的现代服务业产业集群。

所获荣誉

2008年，成为首批 国家生态工业示范园区 。于2017年通过复查评估。 2014年，中心商务片区纳入 中国（天津）自由贸易试验区 。 2016年，中心商务片区入选国家首批双创基地。 2017年，通过国家循环化改造示范试点验收。 2020年4月，入选 国家数字服务出口基地 。 2020年12月，入选国家产融合作试点城市（第一批延续）。 2020年12月，被确定为“绿色产业示范基地”。 2022年3月，入选第十批 国家新型工业化产业示范基地 （生物医药）。 已成为汽车、电子信息、石油化工等行业的国家新型工业化产业示范基地。

管理机构

2019年，天津市滨海新区在天津经济技术开发区推行法定机构改革：取消行政事业编制，政府部门实行企业化管理。2019年修订的《 天津经济技术开发区条例 》规定，天津市人民政府在开发区设立管理委员会，作为在开发区履行相应行政管理和公共服务职责的法定机构，具体负责开发区的区域开发、产业发展、投资促进、企业服务等工作。

社会服务

2017年12月6日成立 泰达街道 ，由原天津经济技术开发区管委会所属社会管理职能部门整体剥离合并组成，承接天津开发区的社会管理和公共服务职能。

区域交通

初创时的天津经济技术开发区东区 天津经济技术开发区位于 亚欧大陆桥 东端，坐落于 环渤海经济圈 中心地带，距离天津市区40公里，距离北京130公里，距离北京大兴国际机场、北京首都国际机场180公里，通过3条高速铁路、19条高速公路、6条国道，通达全国各地。运行于 滨海站 -天津- 北京南站 间的 城际列车 采用了由中国自主研发的复兴号动车组列车，全程仅需55分钟。距离 北京首都国际机场 180公里（2小时）、 天津滨海国际机场 38公里（40分钟）、 天津港 5公里（10分钟）。

港口物流

截至2023年， 天津港 已开通40余条海铁联运通道、3条陆桥运输通道，天津港中蒙俄经济走廊集装箱多式联运项目入选国家多式联运示范工程。 作为“一带一路”的海陆交汇点和服务全面对外开放的国际枢纽港，天津港陆续打通“天津港—中亚”国际联运直达班列等44条海铁联运通道，2022年海铁联运量突破100万标准箱。 南港工业区 范围内的 天津港 大港港区已建成10万吨级航道并实现全天通航，19个生产型泊位建成投用，10个泊位口岸正式对外开放。

海关通关

天津开发区海关与天津机场海关、北京机场海关签有正式转关协议，空运货物可直接在开发区报关：进口料件可直接运抵开发区后报关；出口产品在开发区装箱报关后直接上机,对于进出口量大的企业，开发区海关可考虑提供“ 绿色通道 ”的通关便捷。2001年8月， 天津海关 的主要部门迁址开发区，方便了企业通关作业。

一区十园

历史沿革

1984年12月，经国务院批准天津经济技术开发区正式成立，母区（东区）位于原塘沽区，东面临近天津港。1996年，天津市政府批准天津开发区建立逸仙科学工业园、微电子工业区和现代产业区。2003-2004年，天津市政府、国务院先后批准天津开发区扩大规划范围，天津开发区区域扩至西区。2009年，天津市委、市政府正式批准天津开发区履行南港工业区开发建设管理职能。2011年，滨海新区政府批准天津开发区行使泰达慧谷行政管理权（后并入现代产业区管理）。2012年，天津市政府批准天津开发区行使南部新兴产业区行政管理权。2013年，滨海新区政府批准将原轻纺经济区、北塘经济区划归天津开发区，更名为天津开发区中区（后并入 南港工业区 管理）、北塘企业总部园区（2016年后升级为 滨海-中关村科技园 ）。 2018年初， 滨海新区中心商务区 并入天津开发区。

东区

1984年建区，批复规划面积33平方公里，后调整为40平方公里。园区定位为先进制造业、高端服务业和科技研发转化基地，国际化、现代化、生态化的先进产业和新兴城市综合体，滨海新区重要的核心区和标志区。

逸仙科学工业园

规划面积2.8KM 2 ，坐落在天津市武清区，聚焦高端医疗器械产业领域，大力开展医疗器械优质项目的孵化培育和研发成果转化，大力发展健康养老、康养地产等产业。

微电子工业区

规划面积2.3KM 2 ，坐落在天津市西青区，已建成面积128万M 2 。现有3个公寓组团，可容纳约2.5万人。包括三星系生产型企业 天津三星视界移动有限公司 、 天津三星LED有限公司 等。

现代产业区

规划面积20KM 2 ，重点发展零部件产业，建设集先进制造和研发转化于一体的智能汽车小镇，打造绿色生态的新型智能制造示范园。道交通滨海Z4（总医院站）紧邻现代产业园，高铁滨海北站距离园区直线距离约3.6公里。

天津开发区西区

2003年建区，规划面积48KM 2 ，重点发展智慧医疗产业，加强生命科学产业规模化，打造生物医药研发产业园、原料药生产基地、世界疫苗基地;助力打造天津汽车城。富联精密、大众变速器、三星电机、富联云计算、维斯塔斯等5家企业产值超百亿。

南港工业区

2009年4月份，天津市委、市政府确定由天津开发区管委会主导南港工业区开发建设。 规划面积208平方公里，已形成供电、供水、燃气、工业气体“双源”保障格局，具备8万吨/日地表水供应、2000吨/小时蒸汽供应、18亿立方米/年天然气供应、4.5万吨/日污水处理、23.8万吨/年固废处置、15万吨/天海水淡化供应能力。南港铁路通车并实现港铁联运。2022年，南港工业区生产总值258.7亿元，固定资产投资239亿元，规上工业总产值879.1亿元，限上商品销售总额153.7亿元。 2023年，南港工业区被评为智慧化工园区、绿色化工园区。

南部新兴产业区

规划面积26KM 2 ，定位为高端装备制造产业及相关战略性新兴产业大项目预留用地。

一汽大众基地

一汽大众华北基地，2015年开发，处于 宁河区 ，规划面积8.8KM 2 ，重点发展高端乘用车及配套零部件制造、智能网联汽车研发测试、汽车文旅产业，以及车路协同和自动驾驶技术。 一汽-大众汽车有限公司 天津分公司坐落于其中，于2016年7月开工建设，占地108.09万平方米，生产大众及奥迪品牌的SUV车型，规划产能为30万辆/年。

滨海-中关村

2016年9月，北京市人民政府与天津市人民政府合作，提出以原 北塘经济区 为基础，合作共建天津 滨海-中关村科技园 。2019年1月17日，习近平总书记视察天津滨海-中关村科技园，提出“让有创新梦想的人能够心无旁骛、有信心又有激情地投入到创新事业中，中国的动能转换、高质量发展就一定能够实现”重要指示。规划面积10.1KM 2 ，已建成产业载体70万M 2 。M0新型产业用地项目滨海—中关村北塘湾数字经济产业园占地面积25.1万M 2 ，一期预计2024年6月完成产业用房建设。

中心商务片区

滨海新区中心商务区 ，2010年建区，2018年并入天津经开区。规划面积37.5KM 2 ，是中国（天津）自由贸易试验区金融标志区、国家首批双创示范基地、全国首批产融合作试点城市（区）、APEC低碳示范城镇。有持牌金融机构158家，基金资管企业1500家。已形成京津城际高铁滨海站为枢纽的立体交通体系；已投用商务楼宇28栋，面积325万M 2 。

重点企业

从1995年开始，天津经济技术开发区每年发布百强企业名单。

天津经开区2021年度百强企业名单

排名	企业名称	行业
1	一汽丰田汽车有限公司	汽车制造业
2	一汽-大众汽车有限公司 天津分公司	汽车制造业
3	大众汽车自动变速器（天津）有限公司	汽车制造业
4	滴滴出行科技有限公司	交通运输业
5	诺和诺德(中国)制药有限公司	医药健康
6	富联精密电子（天津）有限公司	电子信息
7	兴业金融租赁有限责任公司	金融业
8	腾讯数码（天津）有限公司	软件和信息技术服务业
9	中沙（天津）石化有限公司	现代石化
10	天津建龙钢铁实业有限公司	批发零售业
11	工银金融租赁有限公司	金融业
12	天津三星视界移动有限公司	电子信息
13	天津长城滨银汽车金融有限公司	金融业
14	天津三星电机有限公司	电子信息
15	天弘基金管理有限公司	金融业
16	中国石油集团渤海钻探工程有限公司	现代石化
17	中国石油化工股份有限公司天然气分公司 华北天然气销售中心	其他工业
18	中铝物资有限公司	批发零售业
19	天津电装电子有限公司	汽车制造业
20	维斯塔斯风力技术（中国）有限公司	装备制造业
21	摩拜出行服务有限公司	软件和信息技术服务业
22	康希诺生物股份公司	医药健康
23	邦银金融租赁股份有限公司	金融业
24	中信金融租赁有限公司	金融业
25	捷信消费金融有限公司	金融业
26	中石化化工销售（天津）有限公司	批发零售业
27	天津金城银行股份有限公司	金融业
28	PPG涂料(天津)有限公司	现代石化
29	天津药明康德新药开发有限公司	科学研究和技术服务
30	爱玛客服务产业（中国）有限公司	居民服务业
31	天津津路钢铁实业有限公司	批发零售业
32	天津顶益食品有限公司	食品制造业
33	三星（天津）电池有限公司	装备制造业
34	奥的斯电梯(中国)有限公司	装备制造业
35	中石化天津液化天然气有限责任公司	其他工业
36	渤海证券股份有限公司	金融业
37	信达资本管理有限公司	金融业
38	贝壳技术有限公司	软件和信息技术服务业
39	国新商业保理有限公司	金融业
40	天津尚德在线教育科技有限公司	教育
41	三星高新电机（天津）有限公司	电子信息
42	SEW-传动设备(天津)有限公司	装备制造业
43	德佑（天津）房地产经纪服务有限公司	商务服务与租赁
44	恩智浦半导体（天津）有限公司	电子信息
45	迪安汽车部件（天津）有限公司	汽车制造业
46	天津七一二通信广播股份有限公司	电子信息
47	天津金耀药业有限公司	医药健康
48	天津鑫宏远创建筑装饰工程有限公司	建筑业
49	国家管网集团天津天然气管道有限责任公司	交通运输业
50	陕有色（天津）供应链有限公司	批发零售业
51	施维雅(天津)制药有限公司	医药健康
52	纬湃汽车电子（天津）有限公司	汽车制造业
53	渣打环球商业服务有限公司	商务服务与租赁
54	五八同城信息技术有限公司	互联网和相关服务
55	福迪威西特传感工业控制（天津）有限公司	电子信息
56	凯莱英生命科学技术(天津)有限公司	医药健康
57	天津三星视界有限公司	装备制造业
58	正大预混料（天津）有限公司	医药健康
59	天津象屿进出口贸易有限公司	批发零售业
60	天津三星LED有限公司	电子信息
61	同道精英（天津）信息技术有限公司	互联网和相关服务
62	SEW-工业减速机（天津）有限公司	装备制造业
63	深大联合物产有限公司	批发零售业
64	天津丰田通商钢业有限公司	其他工业
65	天津英泰汽车饰件有限公司	汽车制造业
66	中联重科融资租赁（中国）有限公司	金融业
67	天津田边制药有限公司	医药健康
68	一重集团国际资源有限公司	批发零售业
69	美克国际家私(天津)制造有限公司	其他工业
70	天津滨海概念人力信息科技有限公司	商务服务与租赁
71	长城汽车股份有限公司天津哈弗分公司	汽车制造业
72	同方环球（天津）物流有限公司	交通运输业
73	康师傅（天津）饮品有限公司	食品制造业
74	壳牌（天津）润滑油有限公司	现代石化
75	天津敏信机械有限公司	汽车制造业
76	华海智汇技术有限公司	软件和信息技术服务业
77	爱信(天津)车身零部件有限公司	汽车制造业
78	天津中石化悦泰科技有限公司	批发零售业
79	卡博特化工（天津）有限公司	现代石化
80	狮桥融资租赁（中国）有限公司	金融业
81	出光润滑油（中国）有限公司	现代石化
82	天津双叶协展机械有限公司	汽车制造业
83	天津顶园食品有限公司	食品制造业
84	天津兴航建材销售有限公司	批发零售业
85	天津港航工程有限公司	建筑业
86	爱信（天津）汽车零部件有限公司	汽车制造业
87	振华物流集团有限公司	交通运输业
88	天津和昇塑料制品有限公司	其他工业
89	中建二局第四建筑工程有限公司	建筑业
90	天津雀巢有限公司	食品制造业
91	康富(天津)有限公司	装备制造业
92	罗姆半导体（中国）有限公司	电子信息
93	唯捷创芯（天津）电子技术股份有限公司	电子信息
94	天津市日新创优科技有限公司	批发零售业
95	凯诺斯(中国）铝酸盐技术有限公司	其他工业
96	天津摩比斯汽车零部件有限公司	电子信息
97	天津莱尔德电子材料有限公司	电子信息
98	通用半导体(中国)有限公司	电子信息
99	邦士（天津）食品有限公司	食品制造业
100	天津太钢大明金属科技有限公司	其他工业

泰达MSD

泰达MSD平面布局 泰达MSD （TEDA Modern Service District）位于天津经济技术开发区第二大街南北两侧，总建筑面积约134万平方米，其中写字楼约86万平方米，商业约20万平方米。 泰达MSD 核心区，由7栋国际甲级写字楼、高档商业裙楼和地下休闲商业街组成，总面积65万平方米。 周大福金融中心 作为泰达MSD地标性建筑，是中国北方第一高楼。

商会展会

2022中国汽车金融产业峰会

基础设施

文化方面

滨海新区文化中心 、 泰达图书馆 等

展览和会议方面

天津于家堡洲际酒店、万丽泰达会议中心等

文化旅游方面

北塘古镇 、 天津海昌极地海洋公园 、 北洋水师大沽船坞遗址 、 大沽口炮台遗址博物馆

运动方面

滨海足球场、 响螺湾体育中心 、泰达体育场、泰达第二体育馆、天津华纳国际高尔夫球场等

住宿方面

天津滨海喜来登酒店 、 宜必思酒店 、惠中酒店、 泰达中心酒店 、万丽泰达酒店、 泰达国际会馆 等

购物及综合方面

K11 Select、永旺梦乐城、鸿泰千百汇、塘沽 万达广场 等

教育机构

天津茱莉亚学院 、 天津科技大学 （泰达校区）、 南开大学 （ 泰达学院 ）、 天津经济技术开发区第一中学 、 天津经济技术开发区第二中学 、 天津经济技术开发区国际学校 、 天津泰达枫叶国际学校 （私立）、 天津经济技术开发区第一小学 、 天津经济技术开发区第二小学 、天津经济技术开发区实验学校等

医疗机构

泰达国际心血管病医院 、 天津市泰达医院 、 滨海新区中医医院 等