香树湾社区

　　香树湾社区是黑龙江省哈尔滨市松北区松北街道下辖的社区。城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为230109005004，居民身份证号码前6位为230109。香树湾社区与静怡家园社区、军安社区、金星小康社区、润和城社区、恒大绿洲社区、龙江第一村社区、锦绣家园社区、太阳城社区、欧美亚社区、保利水韵社区、岛屿墅社区、银河社区、上院社区、盛恒基社区、绿水社区、红星社区、龙兴社区、江泰家园社区、永安城社区、龙盛社区、观江花园社区、大正臻园社区、龙川社区、熙江悦社区、红光村、金星村、胜利村、新镇村相邻。

香树湾：“来自西班牙的纯美生活”香树湾是以西班牙风情为主题的大型生态居住社区，位于自然景观宜人的松北新区，是由香港中弘集团下属子公司黑龙江嘉豪房地产开发有限公司历经3年打造的精品项目。中弘集团是一家涉及多个领域的综合性集团公司，经过了13年的大力发展，在大陆已经形成了制造、贸易、房地产、投资、旅游、矿业六大板块产业分布。

价格信息

均价：7000 起价：7000 价格说明：均价7000元/平方米 付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 历史价格：

价格时间	最高价	均价	最低价
2012年08月13日	--	7000	4009
2012年08月07日	--	--	4009
2012年08月02日	--	--	4009

楼盘详情

产权年限：70 容积率：1.45 绿化率：40 总户数：424 建筑面积：138661平方米 占地面积：99129平方米

配套信息

周边图 周边商业：欧美亚商圈 周边公园：太阳岛风景区、 冰雪大世界 、哈尔滨极地馆、保利大剧院(筹建)、市政府广场、黑天鹅度假村、松北公园 周边医院：哈医大四院签约入驻松北，顺迈(合资)医院已开始施工 周边学校：前进小学、实验小学、 哈尔滨商业大学 、第九中学、师大附小 周边公共交通：公路大桥乘88、85、80路

售卖信息

开盘时间：2011年7月24日 入住时间：预计2012年11月10日 销售许可证：预售松201100004 销售情况：在售

项目介绍

依托于大松北开发区，中弘香树湾位于哈尔滨市政府规划的松北新区的中心位置，东望松北大道(东北侧为哈工大49所——是生产神六、神七配件的国家高科技配套科研单位)紧临三环线北部延伸段；西侧为省人大家属楼等高档社区，是未来的新城居住社区；南靠自然河流，与医大四院松北分院仅一道之隔；北侧为松北区会展中心，是未来松北区大型活动的承办地之一。整个地块的地理位置非常优越，是哈尔滨市松北区未来发展的新中心。 中弘香树湾占地面积9万余平米，建筑面积达到14万余平，依托项目整体优雅而生，坐享完备生活配套。纯美西班牙风情宜居社区，着力打造高层、洋房结合，林地、水体、景观相接，公用、生活、商业配套组团，生态环境优异的异域文化新生活区。 中弘香树湾，遵循以西班牙风格为主的纯生态环境表达，并完美融合西班牙激情与浪漫的风情格调，倡导一种健康、自然、生态的生活方式和居住理念，着力为购房者提供性价比卓越的高尚住宅。项目的终极目标：“让普通大众也可以轻松享有凝结着洋房品质、异域风情以及和谐氛围的高档人居住宅。力求让您尊享贯穿于整个园区的精致施工和考究的材料选用，以保障每个细节均为完美”项目共分两期开发，一期占地51789平方米，总建68226平方米，产品整体以西班牙式品质多层、臻品别墅等建筑形态为主，分别由14栋(6层板式带电梯)多层、7栋联排别墅及临街商服围合而成，多层住宅面积区间43—85平方米，以64平米两室一厅住宅为主，共计424户。4.15米大开间阔绰两室，给予不同家庭阶层以更多选择。整体外立面采用西班牙风格的色彩和工艺，运用 质感涂料 全手工打造，营造出简约而现代的居住气质；手工堆砌的文化石，光泽细润，质感饱满，极富斑驳的历史质感；低密度奢适规划，独处的自主空间与共享的多元乐趣，动静相宜；同时，还将投资建设室内图书馆、康体健身中心等。室外配套设施建有羽毛球场、网球场、户外健身器械、慢跑道、原生态休闲桌凳为业主提供运动的空间和休憩的场所。不同主题的休闲广场让业主和家人茶余饭后休闲漫步，营造和谐、信任、真诚、默契的生活气质。楼宇间距平均为30米以上，保证室内采光，让业主充分享受楼宇间绿化空间。所有户型均为一梯两户设计，双面采光，视野开阔。室内层高3米。供暖方式为地热采暖，集中供热，户户设 可视对讲门铃 。楼宇内设品牌高档电梯，具有安全性、高效率。除冷阳台外，窗户均为三玻中空塑钢窗。以人为本的设计理念，充分的考虑了居住的私密性和实用性。超落地的客厅阳台，让业主尽享阳光的惬意和园林景观的美好景致。近15米高度的近地建筑，打造胜似西班牙当地的湾区庭院建筑典范、烘托闲逸从容的氛围体验，诠释极致舒适生活。 以人为本的梯级规划，使建筑形成错落有致的通透群落，互不遮挡的合理布局，使阳光能够直达居室，百分之百的采光率亦成为西班牙精品的完美注脚；1.45超低容积率，远超宜居标准；为与外部丰美自然资源融为一体，平面式布局，跌水水池、礼仪树阵、中心花池、景观廊架，西班牙风情外廊等特色元素与人行步道自然衔接，辟出一片静静的小院天地，让整个空间丰满而极富生活情调，弥漫在香树湾的浪漫热情之中；40%绿化率，树影摇曳，微风轻抚，纯美意境跃然于心间，移步换景，繁华舒逸间勾勒出人生的洒脱境界；随着开发步伐的推进，其周边生活配套将亦日趋完善：以东分布着建材、汽车等多个专业市场；南部为发展规划中的商业中心；西部为未来开发的新城居住社区。阳光灿烂的建筑，在水色微澜间与葱翠的花木相偎；高低落差的自然台地，与西班牙风格的高层和小高层天际线优雅辉映。花园里是极具热带风情的的雕塑、精致的欧式路灯。慵懒的空气中，一丝若隐若现的音乐在飘荡，伸出手彷佛便可掬一捧与地中海无二的悠闲，洒净身心的倦怠与疲惫……这是一种纯粹的西班牙式生活，也是香树湾带给哈尔滨的惊喜！