美兰湖琥珀郡园

　　美兰湖琥珀郡园是上海市市辖区宝山区罗店镇下辖的社区。城乡分类代码为121，为镇中心区。区划代码为310113101016，居民身份证号码前6位为310113。美兰湖琥珀郡园与古镇、向阳、祁南、新桥、罗南、罗溪、富辰、富丽、金星、富南、罗新、金星第二、顺驰美兰湖、美兰湖颐景园、美兰湖景瑞欧兰高邸、美兰湖朗诗绿岛园、美罗家园佳翔苑、美罗家园罗贤苑、美罗家园美安苑、罗盛苑、美罗家园美文苑、美罗家园罗安苑、美罗家园罗秀苑、美罗家园宝欣苑第一、美罗家园宝欣苑第二、美罗家园宝欣苑第三、美罗家园宝欣苑第四、美罗家园罗翔苑、美罗家园保翔苑、美罗家园宝欣苑第五、美罗家园宝欣苑第六、美罗家园宝欣苑第八、美罗家园鼎苑、美罗家园慧苑、云雅新苑、美兰湖中华园、美兰湖中华园第二、正荣美兰观庭、美罗家园绣苑、美罗家园宝欣苑第九、美兰湖臻园、美罗家园金丰苑第一、美罗家园金丰苑第二、美罗家园金丰苑第三、美罗家园罗兰佳苑第一、美罗家园罗兰佳苑第二、美罗家园佳欣苑、美罗家园佳境苑、美罗家园润苑、美罗家园年吉苑、罗溪村、毛家弄村、光明村、天平村、金星村、四方村、东南弄村、束里桥村、义品村、王家村、蔡家弄村、繁荣村、北金村、张士村、富强村、十年村、朱家店村、西埝村、远景村、南周村、联合村、美罗家园金丰苑第一、美罗家园金丰苑第二、美罗家园金丰苑第三、美罗家园罗兰佳苑第一、美罗家园罗兰佳苑第二、美罗家园佳欣苑、美罗家园佳境苑相邻。

万科琥珀臻园位于 宝山区 罗店新镇的美兰湖居住区，本区域经过多年开发，已成为北区人文生态第一城。在680万平米的美兰湖居住区，除了拥有约340万平米的原生林湖，其中包括280亩的美兰湖，和上海最大的36洞国际高尔夫球场，还有极具人文特质的诺贝尔科技公园，上海师范大学附属罗店中学，和中国福利会美兰湖幼儿园。

交通状况

效果图 地铁：7号线罗南新村站，一站直达长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈。 公交：963路，北华线，北罗线，永罗线，上浏线

价格信息

均价：20000 起价：3，000，000 最低总价：300 价格说明：起价300万元/套 付款方式：银行按揭贷款,分期付款,一次性付款 历史价格：

价格时间	最高价	均价	最低价
2012年09月11日	--	20000	--
2012年09月03日	--	20000	--
2012年08月28日	--	20000	--

楼盘详情

样板间 产权年限：70年 容积率：1.02 绿化率：35 总户数：540 建筑面积：150000平方米 占地面积：89400平方米

配套信息

周边图 周边商业：7万平方米北欧风情商业街、奥特莱斯品牌折扣店、画家村、超市银行：中国农业银行邮局：罗店邮局医院 周边公园：美兰湖 周边学校：上师大附小，华师大附中，美兰湖小学美兰湖在建罗店小天鹅幼儿园,中福会幼儿园 周边公共交通：7号线罗南新村站，一站直达长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈。公交：963路，北华线，北罗线，永罗线，上浏线自驾车：共和新高架(南北高架)—＞外环线虹桥枢纽方向—＞沪太路浏河方向—＞沪太路北直行—＞美兰湖大道右转—＞抚远路右转直行500米—＞万科琥珀销售中心

售卖信息

开盘时间：2011年3月19日 入住时间：现房 销售许可证：宝山房管(2010)预字0344号，宝山房管(2011)预字0083号，沪房地宝字2012第008039号 销售情况：尾盘

项目介绍

区域距市中心人民广场仅28公里，是上海“一城九镇”中距离市中心最近的镇，融入上海市中心半小时车程区域范围。坐拥贯通双轨(M1/M7)两横(A30/外环线)三纵(沪太路/南北高架/蕴川路)的立体交通网络，7号线的开通，连接长寿路站、静安寺站、常熟路站、肇嘉浜路站上海4大商圈，轻松接驳城市一线繁华。已通车的双向六车道沪太路让这里交通更为便捷，完美实现“离尘不离城”的居住梦想。 琥珀臻园是万科琥珀系列的抗鼎之作，作为琥珀郡园的升级产品，琥珀臻园以1.02的低容积率和五层叠加设计，打造出低密度(叠加/大平层)类别墅花园洋房的新典范。欧洲庄园式景观环境设计，搭配原生态河畔临水广场，带来尊崇荣耀的同时，更添自然舒适的绿色环保体验；社区配备一站式综合会所，不出门就能尽享生活便利和休闲。同时人性化的人车分流更提供了方便的车行和安全舒适的步行。在这里，自然与人文完美的融合在一起。万科琥珀臻园秉承对产品细节的苛求精神，将法式文化与绿色生态住宅完美融合。 新法式风格建筑外观，纯石材外立面，将法兰西尊贵典雅的气质，融入现代简约设计理念之中，完美融合形式主义与实用功能。打破常规的人性化户型设计，将每一个设计细节做到完美；经过无数次的测量计算，和设计师亲身的感性体验，让大的更大，小的更小，进一步贴合业主日常居住的需要。运用包括新风交换系统，种植屋面隔热技术等在内的26项核心绿色生态技术，并且全面采用环保材料的精装修，打造难以超越的绿色建筑臻品住宅。万科品牌全心全意的24小时全天候服务，无微不致的360°周全物业，营造开放和谐、富有人情味的社区文化。万科琥珀臻园是万科数十年绿色建筑经验大成的划时代之作，将定义全新的绿色人居生活。