大虞街道

大虞街道地处 奎文区东北部，面积10.22平方公里，辖7个行政村，9个社区居委会，114307人（2010年）。

大虞街道地处潍坊市奎文区东北部，东到新华路、西至鸢飞路、南接东风东街、北临济青高速，辖区面积10.83平方公里（含北海路商贸经济发展区2.95平方公里），现辖12个社区，总人口114307人（2010年）。

大虞街道坚持以“两实”作风为统领，认真贯彻落实区委、区政府“一三六六”工作思路和“四个年”的部署要求，扎实做好街居城市化建设和现代服务业发展“两篇文章”，着力突出现代商务、高端商贸、金融保险、文化产业、房地产业、改革创新“六大重点”，努力提升发展质量和水平，实现了辖区经济社会的跨越式发展。2010年1－12月份，规模以上固定资产投资17.8亿元，同比增长44.7%；招商引资到位资金5.4亿元，同比增长25%；地方财政收入9263万元，同比增长16%。

一是突出北部开发，加快项目建设提速增效。把旧村拆迁作为北部现代商住区建设的首要任务，集聚全力破解拆迁难题，共完成旧村拆迁30万平方米，文化路等街路拆迁1.5万平方米，新开工投资过亿元的大项目6个，开工面积20万平方米，确保了当年拆迁、当年开工、当年建设。加快红旗机电公司、潍坊高级技工学校等一批退城进园企业开发建设，完成投资3亿元，新开工18万平方米。对街道中南部的丹桂里、玫瑰园、君尚·绿世界等续建项目，继续抓好后续投资和建设进度，共完成投资7.3元，新开工面积19万平方米，推动了街道经济的平稳较快发展。二是充实发展内涵，加快现代新型服务业发展。以打造税收过千万楼宇为目标，加快专业楼宇、特色楼宇、品牌楼宇建设，共引进有特色、上规模的企业132家，商务楼宇入驻率达98 %，楼宇经济对街道税收贡献率达45%。继续提升文化路休闲娱乐一条街、虞河路美食一条街等，目前，北宫东街精品服务业一条街正进行内部装饰，预计2011年元旦前后开业。依托大虞文化产业园，大力发展文化创意产业，投资6000万元完成了古玩楼、样板街改造建设，新引进120余家经营业户。三是统筹科学发展，加快改革创新。创新农村经管机制，完成了7个村的村改制和村改居任务，实现了真正意义上的农村城市化发展。创新网格大社区党委建设，采取强村带居、村居联合、居居联合等方式，建成了东庄、虞中等社区示范点，新建成了5000平米的孙家社区服务中心，进一步提升了社区建设水平。创新城建管理和服务民生，加强“四化”长效机制建设，投入绿化、亮化资金500余万元，完成了一批违章建筑拆迁和旧小区改造任务，美化了居住生活环境。加强就业服务、生活保障、社会救助等机制建设，认真排民忧、帮民困、解民难，融洽了党群干群关系，实现了和谐稳定发展。

大虞街道适应新形势，企业加大投入，市场竞争力进一步增强。大虞街道的工业以外向型纺织企业为主，机械加工等轻工类企业也占很大比重。认真贯彻区委、区政府提出的“工业立区” 战略， 重点抓了骨干企业的技术改造和企业改制。（1）骨干企业的技改投入进一步加大。为适应我国加入WTO的新形势，街道骨干企业都多方筹集资金，积极搞技改、扩规模，努力提高自身竞争力。区限额以上企业富兴纺织品有限公司、众信制线有限公司一直订单不断，呈现出良好发展势头。 2002年，两家企业分别实现销售收入8000万元、5800万元。（2）企业改制取得实质性进展。按照产权明晰、一步到位的原则，不仅对亏损企业实行了改制，对效益好但产权结构不合理的企业也进行了改制，既解决了一些遗留问题，又促进了企业的快速发展。街直企业改制主要抓了潍坊良友制线有限公司、新华集团和潍坊市毛巾厂的改制。潍坊良友制线有限公司原是三方投资的合资企业，效益一直很好。合资期满后，重新理顺了原有的产权关系，实现了股权转移，完成了新的资本重组，新成立了潍坊众信制线有限公司。改制后，上半年众信公司就投资460万元，新建厂房1500平方米，新购进一批设备，积极扩大生产能力和规模。新华集团则实行股份制重组的方法，新组建了潍坊嘉汇纺织有限公司，改制后公司加大了技改投入，计划投资1200万元，新建厂房3600平方米，计划安装各类棉纺设备60台（套），形成年产棉纱1万纱绽、年销售收入3000万元、年利税200万元的规模。村办企业改制主要抓了管理不善、亏损较大的虞鑫集团压铸厂、飞龙电子公司、东园大酒店的改制，盘活了集体资产。

大虞街道发挥区位优势，加快三产开发，做活经营城市文章。三产开发不仅能有效地积累资金，促进经济发展，解决农民失去土地后的就业、生活问题，而且还能通过实施“退一进三”、“退二进三”战略，实现辖区产业的合理布局，解决环境污染问题。加快三产开发的思路确定后，积极引导各村立足自身实际，多形式开发， 做活土地文章。（1）旧村改造，腾地开发。近几年来，街道积极配合“农村城市化，农民市民化”进程，加快旧村改造步伐。辖区农民住宅楼房化比例已达63.6%； 其中有2个村旧村改造全部完成，腾出土地240多亩，产生效益近亿元。（2）退一进三，增效开发。大虞村原水貂良种场总占地250亩，随着城市化进程的加快，该处由城郊变为了市中心，这既影响了市容市貌，也不利于水貂、狐狸的生长。基于这一原因，大虞村投资1800万元，对水貂良种场实施了整体搬迁。原场址也得到了有效开发，建设了舜都花园、名门世家两个高档住宅小区，实现经济效益5000多万元。 （3）退二进三，腾笼换鸟。针对部分村办企业效益差，但地理位置好的实际，通过对企业实施关闭、搬迁等方式，腾出原厂址搞三产开发， 既盘活了土地资源，又为集体积累了大量发展资金。陈家村把村内的2家工业企业迁往郊区，原厂址建设了福新园市场，年收入达20多万元。东庄村关闭了予制厂，原厂址改建为早春园市场，市场开业三年的时间，已收回投入的全部资金，今后每年可为村集体创造固定收入40多万元。

1958年属二十里堡公社，1965年属东郊公社，1984年改大虞乡，1993年改镇，1994年改街道。1997年，面积7.6平方千米，人口3.1万，辖虞河北、虞河桥东、虞河桥南、虞河路、东园、青陵桥、红旗机械厂7个居委会和中上虞河、东上虞河、东庄、大虞河头、北虞河头、友谊、邢石、孙家、刘家庄、陈家、田家11个行政村。

近年来，街道党工委、办事处紧紧围绕城市经济发展与和谐社会建设两大重点，坚持解放思想谋跨越、集中精力抓发展、开拓进取争一流，促进了街道经济社会各项事业的科学、快速、和谐发展。

城市经济发展势头强劲

大力发展 房地产开发、楼宇经济、专业市场和特色街路服务业，相继开工建设了总投资12.7亿元，总建筑面积53万余平方米的一批大项目、好项目，已建成商务楼招商入住率均达到80%以上，新开业大型百货超市和购物广场三家，三产服务业的竞争优势和拉动作用进一步突出。全力加快城中村改造步伐，力度明显加大、进度明显加快，为下步加快发展奠定了坚实基础。

和谐社区创建成效明显

大力实施一居一品、亮化发展战略，推出了一批优势品牌和特色项目。注重加强基础设施建设，总投资200万元，建筑面积1600余平方米的虞中社区服务中心正在加快建设。积极探索新形势下加强城市基层社会管理的有效途径，研究确定了推行社区网格化管理试点创新的思路措施。不断加大市容环境卫生长效管理和集中整治力度，辖区居民的居住环境得到明显改善。

城乡一体化进程加快

农民住宅楼房化比例达到80%以上，实现了村民居住小区化、管理物业化、生活市民化。全街道7个村全部落实了福利发放待遇机制，其中，村民福利待遇最好的村集体年支出近500万元，人均4700元。同时，民营经济和特种动物养殖业等均实现平稳较快发展。