麓景社区

麓景社区位于湖南省 长沙市高新区麓谷街道麓谷园区中心，社区成立于2006年，是一个管辖 范围大、人口多、企业多、楼盘多、流动人口多、 人员出入多的大型 社区。所辖 面积为4.2平方公里。社区总人口48500人，现有 楼盘9个。社区下设管理服务机构有：麓景物业管理有限公司、麓谷环卫管理服务 公司、麓景社区劳动就业服务中心。

几年来，麓景社区根据高新区实际，按照城市社区管理的要求，探索出一种社区管理与物业服务相结合的社区物业化管理新模式，取得了明显实效。从而使社区不断壮大，园区和谐稳定，成为具有城乡社区特色的新型社区。社区设立党员服务中心，在上级领导下开展工作，为广大居民群众提供各种优质服务，是为党组织服务党员、党组织和党员服务群众的重要窗口。中心主要开设了转接党员组织关系，为吸收入党积极分子、党员转正等提供业务指导，开展党务政策咨询，再就业提供信息，接受党员求助，对党员缴纳党费提供受理服务，流动党员登记，如政策法规培训、就业信息查询、实用技术学习等在线 点播、下载 浏览等服务。

麓景社区是一个管辖范围大、人口多、企业多、楼盘多、流动人口多、人员出入多的大型社区。实行社区物业化服务管理，在实践中探索，取得了明显效果，得到了高新区、麓谷街道办事处的大力支持和帮助，提供了一个创新发展的管理服务平台，得到了广大企业、业主的高度评价和赞扬，为园区创造了一个优美、和谐、安定的环境。根据这一情况，我们转变思想观念，大胆改革，创新管理机制，把社区管理与物业服务相结合，实行社区物业化管理这一新模式。对此，社区成立了麓景物业管理有限公司，负责对辖区各楼盘的物业服务管理；成立麓谷市容环卫管理服务公司，负责对园区公共环境卫生的服务管理；成立麓景劳动就业服务中心，负责对园区下岗职工及拆迁农民就业培训的服务管理。在管理方法上，实行社区管理下设公司，下设公司服务到各企业、各单位、各楼盘。园区环境卫生、城管爱卫、门前“三包”、综治维稳、计划生育，由社区专干与公司专业队伍、协管队员负责包干到片、到单位、到楼盘、到路段、到门面，并与被管单位、个人签订管理责任书，把管理绩效与个人利益挂钩，实行管理服务绩效考核机制，使多方配合，责任上肩，管理到位，服务周全，形成一个物业化管理服务网络。

社区综治维稳、安全与各部门、企业、楼盘实行网络式物业化服务管理，与各单位、企业、楼盘签订综治管理责任书，公众安全满意工程进社区、进企业、进楼盘，形成群访群治的合力，创建了平安社区、安全社区、无毒社区，确保了一方平安。三是城管爱卫、门前“三包”,实行岗位责任物业化服务管理，确保了园区有一个优美、整洁的卫生环境，成为环境优美社区。扶贫济困、解决劳动就业。实行结对帮扶，自创就业岗位，物业化管理服务，社区干部、党员，人人有任务，个个有对象，为民办实事。社区通过办公司，自创就业岗位，安排下岗职工、拆迁农民260余人。社区通过办公司实体，经济收入不断增加，依靠物业管理，服务创造效益。2009年经济收入达到300万元，促进了社区集体经济不断壮大，社区的建设不断发展。精神文明建设得到进一步提高和发展。社区，被评为东方红镇目标管理考核一等奖。通过物业公司与各单位、楼盘联合成立了文体宣传队，建立了图书室、文化休闲会所。各楼盘建有室外健身场地，经常在园区开展歌咏、棋牌、拔河、篮球等活动，活跃园区文化生活。并且经常组织党员、物业公司、企业经理、楼栋长、退休干部、工人开展联欢座谈活动和扶贫济困救助等活动，增添了园区职工、居民、干部团结和谐的气氛，深受上级领导和居民的一致好 评。几年来社区一直被评为岳麓区、高新区、东方红镇先进单位和模范社区。在创建和谐示范社区活动中，被评为省级“和谐示范社区”。