小上海新城

　　小上海新城是上海市市辖区浦东新区周浦镇下辖的社区。城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为310115132021，居民身份证号码前6位为310115。小上海新城与向阳、东南、公元、中市、周东、澧溪、瓦屑、果园、汇丽社区、幸福社区、安居社区、欧风社区、汇腾社区、海达社区、横桥社区、丽都苑、中虹佳园、瑞阳苑、中城苑、安阁苑、康泰、欣逸、印象春城、南八灶、华庭、御沁园、华城、汇康、吉祥里、兴盛里、颐谷苑、昌盛里、平安里、九龙仓、中金海棠湾、健康里、祥和里、安康里、保利艾庐、繁荣馨苑、华盛里、三泰里、海棠名苑、欣周、安雅、东悦城、姚桥村、牛桥村、周南村、沈西村、里仁村、棋杆村、瓦南村、红桥村、界浜村、北庄村相邻。

小上海新城位于 周浦镇川周公路4318弄6-8、12-20号，由 上海周馨置业有限公司开发。 社区景色怡人，周边配套齐全，有超市、银行、学校、医院、娱乐休闲场所等，生活方便。附近有多条公交线路，交通便捷。

位于川周路4318号，小区周边生活设施完善，有 小上海步行街、乐购 、万千百货 、万达广场、大润发灯商场，购物非常方便 。

小区图片

综合商场：周浦万达商业广场、小上海步行街

银行：建设银行、上海银行、农业银行、中国银行、工商银行

邮局：中国邮政年家浜路328号

其他：一茶一座、肯德基、%C

周边公园：周浦公园

周边医院：第九人民医院周浦分院、周浦医院、康沈医院

周边学校：中小学 澧溪小学、傅雷中学、吴迅中学、上海复旦附中上海康桥学校；幼稚园、中国福利会幼儿园、喜洋洋幼儿园、澧溪幼儿园、周东幼儿园

周边交通：轨道交通：地铁16号线(在建)、地铁18号线(规划)；公交周浦站：639、975、175、龙东专线、周南线、万周专线、1001、974区间、974、南新专线、581、沪南线

车位费：租金120元/月

车位数：600余个

车位配比：1:0.83

车库配置：地下车库管理系统

售楼地址：浦东新区川周公路4352号（近周东路）

开盘时间：2011年12月27日，三期预计2012年9月

入住时间：2012年6月

预售证：浦东新区房管(2011)预字1402号、浦东新区房管(2011)预字1401号

销售状况：新盘

起价：15000元/平方米

最高价：16000元/平方米

价格说明：16号楼单价16000元/平米，其余单价15000元/平米

付款方式：银行 按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

月供：6000-7000元

首付：40-50万

历史价格：2012-12-24 起价 15000元/平米 最高价 16000元/平米；2012-12-10 起价 15000元/平米；最高价 16000元/平米 2012-11-29 均价 15500元/平米

产权年限：70

产权类型： 大产权房

容积率：1.8

绿化率：35%

得房率：88%

饮用水：变频供水

总户数：1586

建筑面积：206000平方米

占地面积：99000平方米

开发商:上海周馨置业有限公司

投资商:上海地产（集团）有限公司

建筑设计单位:上海建筑设计研究院

销售代理:金丰易居 普润地产

景观设计:上海思纳史密斯建筑设计咨询有限公司

四周道路:东:咸塘港;南:川周公路;西:周市路

物业公司:上海福祉物业管理有限公司

物业管理费:多层0.75元/月/平米 小高层一楼0.77元/月/平米 一楼以上1.17元/月/平米

装修情况: 毛坯;

安保系统:周界红外报警系统、摄像监控系统、家庭防盗报警系统、24小时电子巡更

智能化设施:火灾自动报警系统、楼宇对讲系统、背景音乐系统、车辆出入管理系统

供水系统:变频供水

空调新风系统:预留空调机位

车库配置:地下车库管理系统

其他配置:电话、有线电视、宽带接口预装入户

外墙: 涂料;

外立面说明:现代简约

电梯厅:大理石

进户门:分户防盗门

窗材:彩色铝合金

外墙材料：涂料;

外墙风格：现代简约

入户门：分户防盗门

窗材：彩色铝合金

电梯品牌：三洋电梯

安保系统：周界红外报警系统、摄像监控系统、家庭防盗报警系统、24小时电子巡更

智能设施：火灾自动报警系统、楼宇对讲系统、背景音乐系统、车辆出入管理系统

空调系统：预留空调机位

小上海新城安居繁华老周浦繁华核心地段，出门即享“小上海”商业中心完全商业配套。商业航母万达落户周康，更为“小上海”繁荣如虎添翼，商流汇集、名品荟萃。

坐享双轨交、30余条公交线路，快速接驳全上海。在建中轨交16号线与规划中的18号线左右护持，距离社区几步之遥451可直达八佰伴、老西门、淮海路、人民广场等各个市区繁华中心。轻松畅享365天繁华盛景。